1977〜1987年築, 専有面積28.16㎡〜48.16㎡の平均販売価格
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ビッグ武蔵野池袋
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩3分
1982年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
2,388万円
62.6万円/㎡
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2,661
3,208
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜2,661万円
55.4万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年9月19日
ビッグ武蔵野池袋
1,900万円（49.8万円/㎡）/ 4階 / 38.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 1,900万円 | 49.8万円 | 4階 | 38.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/13 | 2,300万円 | 60.3万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 2,400万円 | 62.9万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 65.0万円 | 1階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は53.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,900万円 | 49.8万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/21 | 山新グランドマンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,380万円 | 41.7万円 | 33.07㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/28 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/18 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 2,780万円 | 61.7万円 | 45.07㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/02 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 1,680万円 | 56.5万円 | 29.74㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/07 | ウエムラ荘 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅7分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.7㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/01 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,040万円 | 56.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅15分 | 1,800万円 | 47.5万円 | 37.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/15 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,850万円 | 61.4万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,640万円 | 44.9万円 | 36.55㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/09/09 | 光建ハイツ目白 豊島区目白五丁目 | 目白駅15分 | 2,799万円 | 60.9万円 | 45.95㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/19 | ブランシール目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.06㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/03 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 2,180万円 | 60.4万円 | 36.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/09 | マイキャッスル上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.07㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/28 | シルバープラザ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 2,180万円 | 62.0万円 | 35.15㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2026/07/28 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 2,480万円 | 59.7万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | マンションヴィップ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 2,380万円 | 54.5万円 | 43.66㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 光建ハイムブリリアンス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 1,700万円 | 54.0万円 | 31.48㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/04 | マンション大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 2,380万円 | 62.0万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション西巣鴨駅前 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,700万円 | 44.7万円 | 38.05㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ハイツ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,880万円 | 49.9万円 | 37.71㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/26 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 1,870万円 | 57.7万円 | 32.4㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | ニュー山手コーポビル 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 1,700万円 | 52.9万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | マンションパーク宮仲 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,480万円 | 46.0万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/26 | 東興ビル 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅3分 | 1,380万円 | 45.2万円 | 30.5㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/25 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,680万円 | 56.9万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 大塚台ハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 2,280万円 | 56.8万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.47㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2026/06/06 | 巣鴨コーポビアネーズ 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,000万円 | 55.5万円 | 36.04㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/26 | メゾン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 2,480万円 | 59.0万円 | 42.05㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ノアーズマンション目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,100万円 | 53.2万円 | 39.48㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 12戸 | RC |
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